8 800 550-86-06 8 938 410-33-62
Новороссийск, улица Пионерская 43
kluchi-novoross@mail.ru

Дом, 142.8 м², 6 сот.. id №4442

8.000.000₽
  • Этажей в доме: 2 Кол-во
  • Общая площадь: 142.8 М²
  • Площадь участка: 6 кол-во соток
  • Год постройки: 2024
  • Тип дома: Блочный
  • Подходит под ипотеку: Нет
  • Есть электричество: Да
  • Есть газ: Нет
  • Есть водоснабжение: Да
  • Есть охрана: Да
  • Расположение санузла: совмещенный
  • Есть канализация: Да
  • Отопление: да

Информация

ДОМА от ЗАСТРОЙЩИКА без наценок и комиссий!

В продаже дом от застройщика на земельном участке 6 соток в строящемся коттеджном поселке в экологически чистом пригороде Новороссийска.

Поселок расположен в станице Раевская, между Анапой и Новороссийском.

Живописное природное место на Юге, с видом на горы, вблизи Черного моря.

2-х этажный дом (последний!).

В дальнейшем, застройщик ориентирован на одноэтажные строения!

Общая площадь 142.8 м2,. на первом этаже: санузел, кухня и просторное помещение свободного назначения, которое можно зонировать и добавить количество комнат.

На втором этаже: 3 спальни, санузел.

Большой участок 6 соток позволяет оборудовать стоянку под автомобиль, разбить приусадебный участок, высадить плодовые деревья.

Станица Раевская обладает всей необходимой городской инфраструктурой, удобными выездами в такие уникальные природные места как «Абрау-Дюрсо» и «Большой Утриш»

Единая концепция комплексной застройки территории коттеджного поселка включает в себя

  • строительство коттеджей, выполненных в едином архитектурном стиле
  • здание Торгового центра, торговые площадки, Аптека и т.п.

Территория будет обустроена, выполнено озеленение, дороги с твердым покрытием, освещением и тротуарами.

Дом сдается в базовой отделке от застройщика и включает в себя:

  • полностью оборудованная бойлерная (котел отопления, водонагреватель, насосная станция от скважины)
  • водяной теплый пол
  • радиаторы отопления в спальных комнатах
  • механическая чистовая стяжка пола
  • штукатурка стен
  • разводка электричества
  • остекление
  • установка новых современных двухтарифных эл.счетчиков
  • входная металлическая дверь

Коммуникации

  • индивидуальная скважина 60 м.
  • электричество
  • водоотведение — септик 6 м3

    Конструктивные характеристики:

    • фундамент — свайно-ростверковый (глубина свай- 2-2,5 метра, ширина ростверков — 30 см.);
    • арматура — 12 мм.;
    • перекрытия — монолитные железобетонные;
    • материал стен — керамзитобетонный блок (200 мм.);
    • утеплитель — пенополистирол (50 мм.);
    • декоративная штукатурка «короед» белого цвета;
    • материал кровли — металлочерепица графитового цвета.

    Дома сдаются в 2024 — 2025 года, по мере застройки. Одна из улиц сдается к июню 2024 года.

Местоположение и инфраструктура окружения

  • Центр г. Анапа — 29 км.
  • Центр г. Новороссийск — 26 км.
  • Пляжи Черного моря — 29 км. (30 мин. на транспорте)
  • Школа и детский сад в шаговой доступности

Организуем показ в удобное время.

Поможем рассчитать и окажем помощь в оформлении ипотеки на льготных условиях от 10,49% годовых!

ЗВОНИТЕ! На все вопросы с удовольствием ответим!

При оформлении сделки купли — продажи в ПОДАРОК недельный тур в ТУРЦИЮ на двоих!

Посмотреть объекты Геленджика